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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano a 239.000 € (cod.65447f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Adriano, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Paolo Paruta nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.228 €/m² e
4.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.265 €/m² a 4.490 €/m²) e per case indipendenti (da 3.295 €/m² a 4.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriano pressi Via Privata Paolo Paruta) è pari a
3.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
61 m² | Piano rialzato | Terrazzo 61 m² | Zona tranquilla e servita In un contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento moderno e funzionale, ideale per chi desidera comfort abitativo e spazi esterni da vivere appieno. L’immo […]
