Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 498.000 € (cod.65446775)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Messina nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5081 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.750 €/m² e
6.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
VENDUTO - MILANO - CENISIO - Proponiamo un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità nel centro della città; la sua posizione e le sue caratteristiche la rendono una scelta ideale per chi cerca comfort, sicurezza e praticità. L'appartamento di 98 mq. catastali in vendita nel comune di Milano (MI), zona Cenisio, è un'opportunità immobiliare di grande valore che permette di frazionare gli spazi interni creando anche due unità abitative. La soluzione dispone di 3 locali: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, secondo balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Completa un solaio di pertinenza. I pavimenti del soggiorno e delle camere da letto sono in parquet, mentre quelli della cucina e del bagno sono in ceramica; nel disimpegno dell' entrata troviamo la pavimentazione in marmo. Situato ad un piano alto, l'immobile gode di una vista panoramica ed aperta con una luminosità eccezionale, mentre l'orientamento ovest-est garantisce un'ottima esposizione solare. Il video citofono, il doppio ascensore completano le caratteristiche di questo immobile. Lo stabile è dotato di cortile interno con zona deposito biciclette, cancello elettrico e di servizio di portineria diurno che garantisce confort e sicurezza. La posizione strategica rende l'investimento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. La zona è accessibile da ogni punto della città con mezzi propri e servizi di trasporto pubblico, a meno di 200 m. dalla fermata MM CENISIO e dalle fermate dei tram 12 e 14 ed offre molteplici attività tra cui uffici pubblici e privati, scuole, aree commerciali e di svago. SOLUZIONE FRAZIONABILE INCARICO IN ESCLUSIVA LIBERO AL ROGITO NOTARILE RIF. 506 € 498.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (nume[…]
