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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 2.250.000 € (cod.6543ec46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 2.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Magenta nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.781 €/m² e
10.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLE CASE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico con garage
Nel cuore di Corso Magenta, a due passi da Santa Maria delle Grazie, in stabile d'epoca signorile, appartamento di circa 175 mq, terzo piano con doppia esposizione interna, così composto: doppio ingresso, salone triplo, suite matrimoniale con bagno e cabina armadio, camera di servizio, cucina abitabile, secondo bagno e due balconi. Possibilità di ricavare terza camera . L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, posizionato nel corpo interno dello stabile con affaccio sui giardini, molto silenzioso . Servizio di portineria tutto il giorno, riscaldamento centralizzato, aria condizionata. A pochi passi è presente un garage per auto , possibilità locazione con contratti annuali. Completano la proprietà una cantina ed un vano solaio
