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Negozio in vendita a Milano in zona Isola a 40.000 € (cod.6543c9c8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
negozi in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
In una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un attività di somministrazione completamente ristrutturata, situata in Via Giuseppe Govone 19, a pochi passi da Via Cenisio. L area è caratterizzata da un notevole passaggio pedonale, un alta presenza di residenti con buona capacità di spesa e una fitta rete di negozi, uffici e strutture ricettive che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. La posizione è servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dei tram 12, 14 e 19, mentre la metro M5 Cenisio dista soltanto 500 metri. L'immobile si presenta con una doppia esposizione su due vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima visibilità e un'ampia luminosità naturale all'interno del locale. Il locale è stato completamente ristrutturato a giugno, con interventi che includono: rifinitura delle pareti; rifacimento completo di impianto idrico ed elettrico; nuovo impianto di spillatura della birra dal bancone alla cantina collegata internamente; installazione di un nuovo impianto di aria condizionata inverter; realizzazione di un bagno accessibile a persone con disabilità, conforme alle norme vigenti. È inoltre disponibile la possibilità di installare una cappa filtrante professionale per la preparazione di piccole pietanze. È stata presentata richiesta per l'utilizzo dello spazio esterno antistante al locale, ideale per aumentare il numero dei coperti. È possibile installare una tenda estendibile per coprire i tavoli e creare un area esterna confortevole. Il contratto di locazione, stipulato e registrato nel 2025, è un commerciale 6+6, offrendo stabilità e un lungo orizzonte operativo. Nel prezzo di vendita sono inclusi: Arredi esterni 16 sedie nuove, mai utilizzate; 14 sedie richiudibili per l allestimento esterno; 8 tavoli richiudibili per posti a sedere all esterno. Arredi interni 22 sedie in legno in ottimo stato; 10 tavoli quadrati in legno in ottimo stato; tavolo rotondo allungabile in stile signorile, anno 1980; 11 lampade da tavolo per atmosfer[…]
