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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 280.000 € (cod.6542db4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Abbiategrasso nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.146 €/m² e
4.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.280 €/m² a 5.270 €/m²) e per trivani (da 3.295 €/m² a 4.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Piazza Abbiategrasso) è pari a
4.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bocconi Viale Bligny, 60
DESCRIZIONE
L'ottima soluzione di 3 locali con servizio e solaio di pertinenza proposta si trova a pochi passi da Piazza Abbiategrasso, un importante punto di collegamento con tutte le zone della città. Situato in un contesto di corte milanese, l'immobile presenta un suggestivo affaccio interno in ballatoio. Attualmente in buone condizioni interne, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze grazie alla flessibilità degli spazi interni
