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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 229.000 € (cod.65429c0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5088 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.284 €/m² e
4.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Resystems
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
IDEALE PER AFFITTI BREVI ReSystems Srl propone in vendita, all’interno di un caratteristico stabile anni ’40 in stile “vecchia Milano”, un grazioso appartamento con ingresso indipendente, in ottimo stato di manutenzione nelle parti comuni. L’immobile è composto da: • Ingresso con porta blindata • Bagno finestrato dotato di box doccia • Zona giorno con angolo cottura • Ripostiglio in quota adibito a camera con altezza netta di 210 cm. Si segnala la possibilità di ampliare ulteriormente il soppalco, non essendo stata sfruttata tutta la superficie utile disponibile. L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto, ed è libero subito. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova a soli 150 metri dalla fermata M1 Rovereto. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 21 mq, con affascinanti soffitti a volta in mattoni, ideale come deposito o ambiente hobby. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: * Facebook: @RESYSTEMSMILANO * Instagram: @resystems_srl Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata
