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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 745.000 € (cod.654267e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 745.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
745.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6478 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.833 €/m² e
7.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.610 €/m² a 8.750 €/m²) e per trivani (da 5.680 €/m² a 8.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO & PARTNERS
DESCRIZIONE
In Via Anzani 6, una via tranquilla e riservata a pochi passi da Corso XXII Marzo, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 115 mq, situato al secondo piano di un affascinante stabile deg
