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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 690.000 € (cod.654215d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Michele Grancini nella zona OMI B12, è proposto in vendita (da Studio Gavazzi) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8214 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.846 €/m² e
9.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 7.395 €/m² a 12.090 €/m²) e per case indipendenti (da 7.290 €/m² a 12.110 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Angelo Michele Grancini) è pari a
9.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile edificio storico senza ascensore
A POCHI PASSI DAL DUOMO, CENTRO STORICO IN UNA POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA SITUATO IN UNO STABILE D'EPOCA, SERVITO DALLA MM3 FERMATA MISSORI, PROPONIAMO UN APPARTAMENTO AL PIANO 1 SENZA ASCENSORE IN OTTIME CONDIZIONI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: AMPIO INGRESSO, ZONA STUDIO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, SERVIZI. I LOCALI HANNO SOFFITTI ALTI 3,90 CM ED E' POSSIBILE UNA SOLUZIONE D'ARREDO CON SOPPALCHI MOBILI. L'INGRESSO DELL'ABITAZIONE E' DALLA GALLERIA MAZZINI, HA DUE INGRESSI PRINCIPALI ( ARCIMBOLDI E UNIONE) LA RICHIESTA E' DI EURO 760.000 RIF 140 Studio Gavazzi via Grancini 6 20145 Milano info@studiogavazzi.it www.studiogavazziimmobiliare.it Sarà possibile effettuare la visita virtuale dell'immobile quando presente
