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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 500.000 € (cod.6541946d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BIOLCATI) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4273 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.200 €/m² e
5.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con garage
In stabile medio signorile, con facciate in Klinker, doppio ascensore, servizio di portineria mezza giornata e ampio giardino condominiale, luminoso tre locali, da ristrutturare, composto da doppio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno padronale, bagno di servizio, entrabi finestrati, due camere da letto, ripostiglio, due ampie balconate e cantina. Stato interno originale. Doppia esposizione. Possibilità di box a parte (€ 35.000). Disponibilità immediata. € 500.000
