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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano a 295.000 € (cod.65415912)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gallarate nella zona OMI D40, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4916 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.508 €/m² e 4.842 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Milano

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4916 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

D40 (MUSOCCO, CERTOSA)

Indirizzo:

Via Gallarate

Aggiornato:

mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Immobili di Prestigio Milano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con giardino edificio storico

DUE LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO – GIARDINO E POSTO AUTO Via Gallarate 2, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di due locali (60 mq circa) posto al piano terra di un palazzo d’Epoca del 1925 completamente restaurato nelle zone comuni con isolamento termico a cappotto rinnovato DISPOSIZIONE AMBIENTI l’immobile è composto al piano terra da una zona living con cucina a vista ed un ampio giardino privato, camera da letto e bagno