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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 843.000 € (cod.65400160)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 843.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Sirtori nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
843.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8873 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.275 €/m² e
9.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.085 €/m² a 9.420 €/m²) e per trivani (da 5.935 €/m² a 9.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Giuseppe Sirtori) è pari a
7.965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rezza Spa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 95 mq posto al primo piano e completamente ristrutturato e arredato a nuovo situato nella zona centrale di Porta Venezia. L'appartamento vanta un layout moderno e funzionale, la distribuzione interna include un’ampia zona living con cucina a vista estremamente luminosa da cui si accede a un comodo balcone che affaccia direttamente sulla Via Sirtori offrendo un piacevole sfogo esterno. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali in una delle quali è presente una suggestiva doccia a vista comunicante con il bagno, un elemento di design distintivo. Completano l'unità i doppi servizi, guardaroba, un ripostiglio e una cantina di pertinenza. E’ presente parquet in tutti i locali ad eccezione dei servizi, riscaldamento centralizzato e aria condizionata canalizzata. Questa zona, tra le più ambite di Milano, permette di vivere pienamente la città grazie alla presenta di spazi verd,i servizi, locali e ristoranti di ogni genere e alla vicinanza della MM1 Porta Venezia e a una vasta rete di mezzi pubblici che rendono gli spostamenti rapidi e agevoli. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. 02 778710 Montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano montenapoleone@grupporezza.com
