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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 545.000 € (cod.653fee9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pecchio nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5291 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.995 €/m² e
6.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 4.645 €/m² a 7.025 €/m²) e per trivani (da 4.460 €/m² a 6.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Giuseppe Pecchio) è pari a
5.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Matano intese immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto
Piazza Argentina In vendita un elegante ufficio libero, situato in una posizione centrale e vivace, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante. Questo ufficio, al primo piano di un contesto signorile, offre una superficie di circa 106 mq ben distribuiti. La luminosità è garantita grazie all'esposizione angolare e alla vista sulla piazza, creando un'atmosfera piacevole e produttiva. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un salone doppio spazioso, due uffici privati, antibagno, bagno e ripostiglio. Inoltre, un balcone offre uno spazio esterno dove poter prendere una pausa. La cantina inclusa rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Il servizio di portineria attivo tutto il giorno assicura un'ottima gestione del palazzo. La posizione strategica consente di godere di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con la metropolitana rossa e verde a pochi passi e diverse linee di autobus nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio unico, disponibile al rogito e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze, CON POSSIBILITà DI CAMBIO DESTINAZIONE IN USO.. Prezzo richiesto: € 585.000,00 comprensivo di box al piano – 4 nel complesso di piazzale Loreto.. Contattaci per maggiori informazioni al 335-58-63-746 anche via WhatsApp e per organizzare una visita
