Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno a 1.180.000 € (cod.653fe03d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Trenno, la richiesta di 1.180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippodromo nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
1.180.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5244 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.083 €/m² e
5.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 2.830 €/m² a 4.680 €/m²) e per case indipendenti (da 2.730 €/m² a 4.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Trenno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenno pressi Via Ippodromo) è pari a
3.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Trenno
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Place Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile
In una delle aree più esclusive e verdi di Milano, nel tratto più riservato di via Ippodromo, prende forma una residenza che coniuga prestigio, comfort e qualità della vita. Siamo nel cuore di San Siro, quartiere storico e signorile, oggi ancora più valorizzato dalla presenza di eccellenze dedicate al benessere e al tempo libero. Il quartiere rappresenta una sintesi ideale tra natura, benessere e lifestyle d’eccellenza. A pochi passi si trovano il celebre Harbour Club, il nuovo e iconico complesso termale De Montel, destinato a ridefinire il concetto di relax urbano a Milano, e un plus assolutamente esclusivo: l’accesso diretto dallo stabile alla palestra Get Fit, per uno stile di vita dinamico e contemporaneo senza rinunce. La proprietà si sviluppa su una superficie di 225 mq, occupando il quarto piano di un elegante stabile signorile, immerso in un magnifico parco interno che garantisce privacy, silenzio e una rara sensazione di continuità con la natura. Il servizio di concierge full time completa un contesto abitativo di assoluto livello. Gli interni colpiscono per la luminosità e l’ampiezza degli spazi. Il doppio salone, vero protagonista della casa, si apre su un terrazzo loggiato di 32 mq, uno spazio esterno prezioso e vivibile, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o serate conviviali immerse nel verde del parco sottostante. Un secondo terrazzo di servizio di 16 mq completa gli spazi outdoor. La zona notte è pensata per offrire massimo comfort e riservatezza, con quattro camere e doppi servizi ben distribuiti. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, insieme a un pratico ripostiglio, completa una distribuzione armoniosa, adatta a una famiglia esigente o a chi desidera ambienti rappresentativi senza rinunciare alla praticità. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un ampio box di 34 mq all’interno dello stabile, proposto a € 100.000, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. Una residenza che non è solo una casa, ma un luogo da vivere, dove eleganza, verde e se[…]
