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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 650.000 € (cod.653fda7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.476 €/m² e
9.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.900 €/m² a 8.995 €/m²) e per quadrivani (da 5.885 €/m² a 9.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana) è pari a
7.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare risorgimento
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in vendita accogliente e luminoso quadrilocale, appena ristrutturato, situato nel quartiere di Porta Romana, una delle zone più richieste della città. L'immobile incanta con le sue finiture di pregio e il suo design impeccabile, con scelte di carattere che rendono l’ambiente immediatamente caldo e accogliente. E' collocato al primo piano fuori terra di una raffinata costruzione, con ascensore e servizio di portineria intera giornata. Attraversando l'ingresso, vieni accolto da una meravigliosa zona living caratterizzata da un ambiente open space vivace e di design. La cucina firmata, con penisola, è completa di elettrodomestici di ultima generazione e si fonde armoniosamente con il soggiorno creando uno spazio ideale per intrattenere ospiti o rilassarsi con la famiglia. I bagni di design, arricchiti da ampie e comode doccie con diffusori a parete, si distinguono per i loro moderni rivestimenti e per i sanitari sospesi che conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza. Le tre camere da letto, ognuna con rifiniture uniche ed esclusive, sono accoglienti e confortevoli, dotate di armadiatura, letto matrimoniale, comodini e scrivania offrendo spazio confortevole e perfetto per ogni esigenza. Ogni ambiente è accessoriato in ogni dettaglio, il living così come le camere sono tutte dotate di smart tv a parete. L'appartamento vanta un’impiantistica d'illuminazione a faretti led e luci di cortesia, controsoffittature di design e serramenti a taglio termico/acustico doppio vetro con apertura vasistas, garanzia di comfort e risparmio energetico. Per garantire la tua sicurezza e tranquillità, l'immobile è dotato di porta blindata, tapparelle elettriche e un efficiente impianto di aria condizionata e pompa di calore. Completano la proprietà due comodi ed ampi balconi e una cantina di pertinenza. Non perdere l'opportunità di possedere questo capolavoro di design e comfort. Contattaci oggi stesso per una visita guidata ai seguenti recapiti 3394350043 - 3895028974. Se non raggiungibili inviare sms o whatsapp[…]
