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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 770.000 € (cod.653fa1b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 770.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arzaga nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5065 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.635 €/m² e
4.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 3.875 €/m²) e per quadrivani (da 2.600 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Arzaga) è pari a
3.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imi Gambara
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile
In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, servita da tutti i principali servizi e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 152 mq, situato in un elegante condominio degli anni ’70 con curati spazi verdi comuni e servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’appartamento, estremamente luminoso grazie alla tripla esposizione, è dotato di doppio ingresso e si presenta allo stato originale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: un soggiorno doppio molto luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, entrambi con finestra. Completano la proprietà un balcone e un terrazzino abitabile, ideali per momenti di relax all’aperto. A rendere ancora più interessante la proposta è la presenza di un box auto di circa 20 mq, adatto anche a veicoli di grandi dimensioni o utilizzabile come comodo spazio di deposito, venduto ad euro 45.000. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e qualità della vita in un contesto verde e ben servito, con la possibilità di ristrutturare e valorizzare l’immobile secondo le proprie preferenze. RiM S.r.l. è una società immobiliare privata con oltre 20 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli RiM S.r.l. per un'esperienza immobiliare senza pari
