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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 535.000 € (cod.653f856e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 535.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Luigi Manusardi nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.124 €/m² e
7.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.180 €/m² a 8.205 €/m²) e per trivani (da 5.095 €/m² a 7.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso Luigi Manusardi) è pari a
6.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
A due passi dalla Darsena / Piazza XXIV Maggio e vicino alle università Bocconi e Cattolica, più precisamente in Corso Manusardi, 3, Keller Williams Properties propone in vendita , in contesto anni 60 con portineria tutto il giorno , trilocale posto al secondo piano con ascensore di 70 mq commerciali circa composto da ingresso su disimpegno,soggiorno con angolo cottura a vista ,disimpegno zona notte, camera da letto con bagno en suite, camera da letto con balcone e secondo bagno completo con doccia. Doppia esposizione. IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE A NUOVO, possibilità di personalizzazione di progetto in fase iniziale e possibilità scelta materiali. L’ immobile verrà consegnato ristrutturato chiavi in mano entro il 30 giugno 2026 con ottime finiture (parquet in rovere spazzolato a listoni eccetto gres nei bagni che saranno completi di sanitari, e piatto doccia , porte interne laccate bianche, zoccolino bianco, porta blindata, predisposizione antifurto e a/c ). In allegato planimetrie/progetti, le foto del palazzo ed esempi di finiture interne da capitolato di appartamenti ristrutturati e finiti dalla medesima impresa edile. Consegna certificazioni impianti elettrico ed idrico. Possibilità di abbinare un’ampia cantina di pertinenza. Contattaci per ulteriori informazioni, Rif. KWP 724 PACRI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
