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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 890.000 € (cod.653ead0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jacopo Dal Verme nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.772 €/m² e
8.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.515 €/m² a 8.935 €/m²) e per quadrivani (da 5.005 €/m² a 8.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Jacopo Dal Verme) è pari a
7.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Garibaldi - Isola
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
In Via Jacopo Dal Verme proponiamo in vendita ESCLUSIVO QUADRILOCALE con terrazzo, situato al 5° piano con ascensore di un elegante stabile dei primi del ’900. L’appartamento, disposto su due livelli, colpisce fin da subito per la sua straordinaria luminosità e per la vista aperta e suggestiva sullo skyline di Milano. -Primo livello – zona notte: due camere da letto, una comoda camera studio e un bagno finestrato su cavedio
