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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 277.000 € (cod.653d9e54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 277.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
277.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4134 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.326 €/m² e
4.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.645 €/m² a 7.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
5.740 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Appartamento da ristrutturare, a due passi da Loreto, nei pressi della stazione della metropolitana linea 1 Pasteur e a 30 mt. da un supermercato. La zona assai servita, adiacente a Nolo, dista in metropolitana 5 minuta da San Babila e Duomo, 10 minuti dalla Stazione Centrale e non lontana dai pricipali Poli Universitari come il Politecnico e l'Ospedale san Raffaele. È composto da un ampio spazio dove vi è presente la cucina e il living room, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Le foto sono puramente indicative di una possibile ristrutturazione Possibilitàò di acquistare anche l'appartamento accanto
