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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 695.000 € (cod.653ce242)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.696 €/m² e
7.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 5.600 €/m² a 8.800 €/m²) e per trivani (da 5.650 €/m² a 8.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio
Via Lanzone, 6, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cucina abitabile edificio storico
V. le Mugello/C. so XXII marzo al 4 piano di un magnifico palazzo d'epoca perfettamente conservato con ascensore e servizio di portineria tutta la giornata, vendesi trilocale con cucina abitabile e terrazzo. L’appartamento di circa 125 mq. con soffitti alti 340, si trova al quarto piano ed ha una doppia esposizione
