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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 368.000 € (cod.653c2ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Uruguay nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.003 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 4.440 €/m²) e per quadrivani (da 2.905 €/m² a 4.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Uruguay) è pari a
3.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BONOLA CASE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
Milano, MM Uruguay Via Uruguay 10 Panoramico quadrilocale posto all'ultimo piano L'agenzia immobiliare Bonola Case propone in vendita, in stabile medio signorile, tra i più apprezzati della zona Uruguay, dotato di servizio di portineria e locale deposito per cicli e motocicli, ampio quattro locali di 126 mq c. a. posto al nono ed ultimo piano così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto di ampie dimensioni, bagno con balcone di servizio e cantina
