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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 349.000 € (cod.653c0b1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5369 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.229 €/m² e
5.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.675 €/m² a 5.965 €/m²) e per trivani (da 3.605 €/m² a 6.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
4.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione edificio storico
Rif: VLG450 - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO BALCONE – STABILE SIGNORILE CON PORTINERIA FULL-TIME In elegante stabile d’epoca/moderno dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita esclusiva un trilocale completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e spazi ben distribuiti. L’appartamento, luminoso e silenzioso, è composto da: Ingresso su zona giorno con cucina a vista Due camere da letto Splendido balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto La ristrutturazione è recente e curata in ogni dettaglio: pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro, impianti a norma, predisposizione aria condizionata. Secondo piano, ottima esposizione, contesto signorile e ben abitato. Ideale per chi cerca comfort, eleganza e praticità, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegato con i mezzi pubblici. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
