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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 359.000 € (cod.653bc1eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Biancospini nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da ABITARE 24) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4487 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.665 €/m² e
5.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.415 €/m² a 5.375 €/m²) e per bivani (da 3.795 €/m² a 5.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via dei Biancospini) è pari a
4.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Abitare 24 propone in vendita in via dei Biancospini 15 un ampio bilocale di circa 80 mq situato al terzo piano di un edificio ben curato e servito da teleriscaldamento. L’appartamento si distingue per la possibilità di ricavare un trilocale con una seconda camera o uno studio, senza rinunciare alla luminosità e alla funzionalità degli ambienti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, un corridoio ci porta alla cucina abitabile e alla camera matrimoniale con accesso al balcone di 7mq
