L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.200.000 € (cod.653c0a6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido d'Arezzo nella zona OMI C17, è proposto in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7272 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.841 €/m² e 7.383 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

•  Sito Istituzionale: Milano
•  Wikipedia: Milano
•  Mercato Immobiliare a Milano
•  Quotazioni OMI