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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate a 184.000 € (cod.653bb238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 184.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valle Antigorio nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Tempocasa Milano Cadorna) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3607 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.924 €/m² e
4.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 4.920 €/m²) e per bivani (da 3.250 €/m² a 5.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Valle Antigorio) è pari a
3.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
In Via Valle Antigorio, a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata MM1 Bisceglie, proponiamo in vendita un bilocale di circa 51 mq, situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben tenuto, dotato di servizio di portineria e con POSSIBILITÀ BOX (€ 25.000). L' appartamento gode di un affaccio interno, che garantisce silenzio e privacy, ed è composto da un ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno finestrato con doccia
