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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 252.000 € (cod.653ba0f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 252.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mecenate nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3876 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.401 €/m² e
3.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Margot Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Via Mecenate / Piazza Ovidio Luminoso Trilocale all'Ultimo Piano con Doppia Esposizione In una delle zone più servite e strategiche di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq, situato all'ultimo piano di un edificio del 1965 dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L'immobile, ben distribuito e funzionale, è composto da: Soggiorno luminoso, Cucinotto separato, Camera matrimoniale, Seconda camera, Bagno finestrato, Due balconi e solaio di pertinenza
