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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 995.000 € (cod.653b7545)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 995.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Piave nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.912 €/m² e
9.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto edificio storico
Piazza Tricolore-V. le Piave in contesto d'epoca proponiamo ESCLUSIVO APPARTAMENTO di c. a. 90 mq ristrutturato a nuovo, finemente arredato, con cantina e possibilità POSTO AUTO interno stabile. L'appartamento gode di una posizione privilegiata come Piazza Tricolore adiacenza Viale Piave ed è situato all'interno di un suggestivo e ricercato edificio d'epoca con servizio di portineria giornaliero, per garantire il massimo tra comfort e sicurezza
