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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona QT8 a 300.000 € (cod.650886ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona QT8, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Chiarelli nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Crea Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 3.905 €/m² a 6.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di QT8 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (QT8 pressi Via Luigi Chiarelli) è pari a
5.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona QT8
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
In via Chiarelli proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq posto all’ottavo piano di uno stabile signorile con ascensore. L’ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con doppi punti luce e accesso al terrazzino panoramico. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dispone di un secondo terrazzino con affaccio su strada. La zona notte, ben separata, è composta da due ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si trova in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e le ampie aree verdi, a soli 10 minuti a piedi dal Centro Commerciale Bonola e dalla fermata MM1 Bonola, con la fermata Uruguay ancora più vicina. Ottimi i collegamenti con il centro città e con gli snodi autostradali (A4 Milano-Venezia e A7 Milano-Laghi). Un’ottima soluzione abitativa, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben servito e collegato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita
