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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 230.000 € (cod.653b68fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.272 €/m² e
5.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.225 €/m² a 8.190 €/m²) e per bivani (da 4.925 €/m² a 7.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.635 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia ReteCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore della zona Navigli – Bocconi – Tibaldi, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno. All'ingresso, si viene accolti da un soggiorno moderno e accogliente, con cucina a vista perfettamente integrata nello spazio. A seguire troviamo la camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa, e il bagno finestrato, dotato di una comoda doccia
