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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 495.000 € (cod.653b35d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Siena nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.689 €/m² e
5.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GG Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con garage
Via Privata Puricelli immediate vicinanze Piazzale Siena – Piazzale Bande Nere. In mini palazzina di quattro piani degli anni settanta con facciata in clinker, proponiamo in vendita ampio trilocale di 100 mq al secondo piano con ascensore così composto da: Ingresso disimpegno, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Esposizione doppia Est- Ovest
