Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone a 250.000 € (cod.6538a2ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pompeo Castelli nella zona OMI D40, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3472 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.792 €/m² e 4.099 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.345 €/m² a 4.975 €/m²) e per trivani (da 3.305 €/m² a 4.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Piazza Pompeo Castelli) è pari a 4.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
3472 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D40 (MUSOCCO, CERTOSA)
Indirizzo:
Piazza Pompeo Castelli, Villapizzone
Pubblicato:
sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Milano - Mac Mahon

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura

trilocale con doppia esposizone in stabile anni cinquanta, ben tenuto nelle parti comuni, con servizio di portineria, appartamento posto al piano quarto, lo stabile non è provvisto di ascensore. disposizione interna. doppia esposizione, luminoso, ing […]

  • yescasa.it

pubblicità