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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 730.000 € (cod.6538a292)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gabriele D'Annunzio nella zona OMI B21, è proposto in vendita a 730.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8588 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8.043 €/m² e 8.537 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
730.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
8588 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
B21 (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE)
Indirizzo:
Viale Gabriele D'Annunzio
Pubblicato:
mar 18 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Wolf And Wolf srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con giardino con cortile

In un contesto condominiale anni 70' affacciato sulla Darsena, proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità. Situato in un piano alto, si presenta sul tranquillo cortile interno, l'appartamento garantisce silenzio e privacy, pur restando in posizione comoda e ben servita. La disposizione interna comprende: -ingresso -luminoso soggiorno con cucina a vista, con balcone -due camere matrimoniali con accesso al balcone -due bagni rifiniti in grès porcellanato, entrambi con doccia Solaio Servizio portineria mezza giornata, spazio comune nel giardino condominiale per le biciclette Certificazione energetica in corso L'appartamento ristrutturato è consegnato vuoto (escluso i bagni), una volta arredato è pronto per essere abitato. LE IMMAGINI PUBBLICATE NON CORRISPONDONO ALL IMMOBILE REALE MA SONO STATE RIELABORATE CON L AUSILIO DELL INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO

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