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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Feltre a 445.000 € (cod.651e8fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Feltre, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4278 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.617 €/m² e
4.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 4.050 €/m² a 5.615 €/m²) e per trivani (da 3.950 €/m² a 5.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Feltre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feltre) è pari a
4.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Feltre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A&M IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
A&M IMMOBILIARE, propone in VENDITA, trilocale servito da ascensore, con doppi servizi In zona residenziale, in stabile signorile oggetto di Superbonus con rifacimento facciate, tetto, caldaia, con ampio cortile condominiale e servizio di portierato la mattina e riscaldamento centralizzato. Trilocale di circa 100 mq, al secondo piano servito da ascensore, appartamento luminoso con doppia esposizione, due ampie balconate abitabili. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera padronale, seconda camera da letto, doppi servizi entrambi finestrati. Completa la soluzione il solaio di pertinenza. La zona gode di tutti i servizi necessari, MM verde a 200 metri, Supermercato Esselunga in Via Feltre, Università Politecnico raggiungibile in pochi minuti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 035 223 172 A&M Immobiliare è una società immobiliare con un’esperienza pluriventennale nell’ambito edilizio, che si è immedesimata negli affari di mediazione immobiliare da ormai quasi 10 anni. Il nostro obiettivo è quello di accontentare i nostri clienti al 101%, sviluppando una ricerca mirata, selezionando e proponendo gli immobili in base alle vostre esigenze senza perdite di tempo e senza scendere a compromessi. Il nostro ufficio si trova in centro Brembate (BG) in Via IV Novembre, 16. Potete contattarci al 035 223172 (anche su WhatsApp) tutti i giorni dalle 9:30 alle 18:30 oppure via mail a immobiliareaem@gmail.com. *Il presente annuncio non costituisce, in modo alcuno vincolo contrattuale, potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati e/o le specifiche indicate. Verificare a propria discrezione la proposta al momento della visita
