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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 370.000 € (cod.6535bf96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Abbondio nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3894 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.239 €/m² e
4.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 5.285 €/m²) e per trivani (da 3.195 €/m² a 4.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Chiesa Rossa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via Sant'Abbondio) è pari a
4.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con posto moto
L'immobile si trova nella zona Navigli-Chiesa Rossa, in via Sant'Abbondio, all'interno di una zona residenziale. Si tratta di un bellissimo appartamento di tre locali situato al piano alto. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzino, una cucina abitabile con balcone, un disimpegno, due camere da letto, un bagno spazioso e un ripostiglio. L'immobile è stato ristrutturato e dispone di sistema di climatizzazione. Luce naturale garantita grazie alla doppia esposizione. Libero al rogito. Completa la proprietà , una cantina/posto moto coperto (moto box). Si sottolinea che l'immobile è dotato di Pannelli fotovoltaici condominiali
