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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Musocco a 245.000 € (cod.6534be1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Musocco, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Giovanni Battista Giorgini nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.535 €/m² e
4.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.560 €/m²) e per bivani (da 2.780 €/m² a 4.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Musocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musocco pressi Via Privata Giovanni Battista Giorgini) è pari a
3.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Musocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Cenisio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Iconacasa Milano Cenisio propone, con incarico in esclusiva, Bilocale di 60 mq ca complessivi in ottime condizioni, di cui 44 mq ca interni e 20 mq ca di splendido terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. L’immobile è situato al secondo piano e gode di un affaccio interno, che garantisce tranquillità, oltre a un’ottima luminosità. ESTERNO L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto tramite porta finestra al terrazzo perimetrale, ideale come prolungamento della zona living. Un disimpegno separa in modo funzionale gli ambienti, conducendo alla cucina abitabile, al bagno finestrato completo di box doccia e alla camera da letto, anch'essa dotata di accesso diretto alla balconata, garantendo luminosità. ESTERNO: Stabile in ottime condizioni interne ed esterne del 2006, con POSIZIONE: L'immobile situato in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, a pochi passi troviamo la fermata del tram Tram 12, 14 - Fermata V. le Certosa Via Giorgini a 140m dalla Linea 40 e servizi di prima necessità, come farmacie, supermercati ma anche scuole etc. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. OTTIME CONDIZIONI! 2. TERRAZZO! 3. LUMINOSO! 4. OTTIMA SUDDIVISIONE DEGLI SPAZZI! Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 0247701194
