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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 395.000 € (cod.6534984b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.849 €/m² e
6.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per appartamenti (da 5.435 €/m² a 8.130 €/m²) e per bivani (da 5.330 €/m² a 7.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
6.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
Inserito in recente complesso dal moderno design, Miranda Immobiliare propone in vendita favolosa ed elegante soluzione abitativa in stile LOFT curata nel minimo dettaglio. L’immobile di totali Mq 75 è composto al suo interno da: ingresso, luminoso soggiorno/zona living e Angolo Cottura e accesso al comodo TERRAZZO di 14 Mq pavimentato in legno per esterni e Servizio. Tramite comoda scala interna si accede alla Camera soppalcata. Splendide le finiture utilizzate quali pavimenti in parquet, serramenti doppi vetri in alluminio a basso emissivo antisfondamento, dotato di impianto di allarme. Immobile ecologico e ad elevata efficienza energetica grazie all’impiego della geotermia mediante impianto di riscaldamento e raffrescamento e pannelli solari per utilizzi sanitari e cappotto termico; questi sistemi hanno permesso di ricevere l’alta riconoscenza energetica di “classe B”. Il tutto a garanzia di un risparmio duratura nel tempo con costi di gestione contenuti, una sicura rivalutazione dell’immobile e un bassissimo impatto ambientale. Possibilità ampio Box Auto ad €35.000. Immobile, compreso di arredi ,libero subito ed assolutamente da visionare! 62 kwh/mqa Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: miranda@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
