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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Greco a 360.000 € (cod.6533053a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Greco, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roberto Cozzi nella zona OMI D36, è proposta in vendita (da FAST HOUSE REAL ESTATE SRL) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.531 €/m² e
4.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per case indipendenti (da 3.735 €/m² a 5.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.770 €/m² a 5.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Greco pressi Via Roberto Cozzi) è pari a
4.675 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con giardino con cortile con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Lo studio immobiliare Fast House Real Estate è lieto di proporre in vendita, un appartamento unico su due livelli, collocato in un contesto trifamiliare riservato e silenzioso in via Roberto Cozzi 14, nella zona strategica tra Bicocca e Melchiorre Gioia. L'immobile offre due camere da letto, due bagni e un'ampia zona cucina-soggiorno, perfettamente distribuita per massimizzare comfort e vivibilità. Completa la proprietà un prezioso posto auto coperto all'interno del cortile privato, garantendo comodità e sicurezza. Questo appartamento è perfetto sia come abitazione stabile, come investimento e per chi desidera ricavarne il massimo del potenziale di rendita, possibilità di frazionamento. La posizione è infatti estremamente appetibile e in forte espansione . Ci troviamo a pochi minuti d'auto dalla Stazione Centrale, e la vicinanza all'Università Bicocca lo rende ideale per studenti o per chi desidera una rendita locativa stabile. Le opzioni di trasporto pubblico nella zona sono eccellenti: la via è servita da autobus, oltre a collegamenti ferroviari tramite la stazione Milano Greco Pirelli, servita dalle linee S8, S9, S11, e dalle metropolitane M1 e M5 nelle vicinanze. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara: un'abitazione elegante, ben progettata, con una collocazione strategica che unisce la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei collegamenti e dei servizi tipici di una zona centrale e dinamica. Perfetto per chi cerca una casa di pregio o un investimento sicuro e redditizio. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun-Ven 9:00-13:00 e 15:00-19:00 | Sab 9:00-13:00 Vuoi sapere quanto vale il tuo immobile? Con il nostro servizio di valutazione gratuita, ti forniremo una stima in linea con l'attuale andamento di mercato, redatta con tutta la nostra competenza e professionalit
