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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 215.000 € (cod.65325b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tofane nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5119 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.414 €/m² e
4.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 5.375 €/m²) e per bivani (da 3.700 €/m² a 5.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Turro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Tofane) è pari a
4.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Bilocale di nuova realizzazione ad alto comfort, a 20 metri dal caratteristico Naviglio Martesana e a 300 metri dalla fermata Turro della M1, a 300 metri da Accademia del Lusso. � Via Tofane 31 – Milano Proponiamo Bilocale di nuova realizzazione, frutto di una ristrutturazione integrale progettata con particolare attenzione a comfort abitativo, isolamento acustico, efficienza energetica e salubrità degli ambienti
