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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 3.560.000 € (cod.6532ad1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 3.560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Donegani nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
3.560.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.107 €/m² e
10.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 6.315 €/m² a 10.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Largo Donegani) è pari a
9.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Senato Immobili
DESCRIZIONE
edificio storico
Centro - Prestigioso Appartamento in Palazzo Storico In Largo Donegani, 3 nel cuore pulsante di Milano, tra i raffinati Giardini di Palestro e l'eleganza senza tempo del Quadrilatero della Moda, si trova questo straordinario appartamento di alto standing, situato al piano nobile di un prestigioso palazzo d’epoca. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un maestoso atrio di rappresentanza, reso unico dall’imponente altezza di 4,80 metri
