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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 189.000 € (cod.6531e8a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Valtorta nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3780 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.051 €/m² e
4.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 5.350 €/m²) e per bivani (da 3.690 €/m² a 5.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Turro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via dei Valtorta) è pari a
4.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
L'agenzia Romano Immobiliare propone in vendita in uno stabile corte, bilocale al terzo piano composto da: -soggiorno luminoso -ampia camera da letto -cucina a vista -bagno con box doccia -solaio L'appartamento è ben distribuito, adatto a single o coppie, ideale anche come investimento, contesto tranquillo e ben servito. Zona ben collegata dai mezzi pubblici: a 5 minuti dalla fermata MM1 Turro che collega rapidamente al centro città, e linee bus 44, 56 e Q44. Collegamenti rapidi con MM1/MM2 Loreto, Stazione Centrale e principali punti di Milano. Ideale per chi si muove senza auto. Per maggiori informazioni contattateci al numero 02.80771924 o alla e-mail agenzia.romanoimmobiliare@gmail.com
