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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 1.390.000 € (cod.653199e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da REVIVO SRL) a
1.390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.749 €/m² e
9.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.395 €/m² a 8.875 €/m²) e per trivani (da 5.215 €/m² a 9.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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Foto 2 annuncio Appartamento a Milano Isola di 130 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Milano Isola di 130 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto
Splendido appartamento con posti auto Descrizione Proponiamo in vendita una dimora di 130 mq circa, posta al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno oltre al sabato mattina. La residenza è stata completamente ristrutturata e arredata, con finiture di alta qualità e dal design elegante. L'immobile si compone di ingresso, doppia zona giorno che affaccia sul balconcino, cucina aperta sul soggiorno open-space dotata di penisola. Nella zona notte troviamo due camere master con bagno en suite e guardaroba, più un terzo bagno per gli ospiti. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e arredi su misura Ottimo anche come investimento Conclude la proprietà una cantina e un posto auto compreso nella richiesta. La ristrutturazione, appena ultimata, ha tenuto conto di una revisione completa degli spazi interni, ottimizzando la loro distribuzione per creare ambienti luminosi ed accoglienti. Location A pochi passi da Gae Aulenti e dal quartiere di Moscova, un contesto dinamico e in continua evoluzione. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Francesca al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G
