Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.040.000 € (cod.65310a65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.040.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Speri nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
1.040.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9904 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.957 €/m² e
8.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.130 €/m² a 9.935 €/m²) e per trivani (da 5.810 €/m² a 10.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Tito Speri) è pari a
8.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cortile
In via tito speri, una delle vie più apprezzate della zona, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 105 mq, completamente arredato con mobili artigianali su misura e caratterizzato da dettagli di design che rendono ogni ambiente unico e raffinato.l'ingresso conduce a un disimpegno, impreziosito da carta da parati fornasetti, che introduce al living ampio e luminoso, affacciato su una balconata con vista su via maroncelli.la cucina abitabile rossana, realizzata su misura e rifinita con piani e dettagli in pietra, rappresenta un vero gioiello per gli amanti del design e della funzionalità; da qui si accede a un secondo balcone, affacciato sul silenzioso cortile interno.la zona notte offre una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera singola e doppi servizi, oltre a un ripostiglio pratico e capiente, ideale per mantenere gli ambienti sempre ordinati.completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un box auto situato direttamente all'interno del condominio disponibile con una richiesta a parte di 100.000€, un plus raro e prezioso. una soluzione esclusiva, pronta da abitare, pensata per chi desidera vivere in un ambiente ricercato, elegante e perfettamente curato nei dettagli.ubicato in una zona completa di servizi primari come farmacie, supermercati, posta e mezzi pubblici quali metropolitana m2 moscova, m2 garibaldi, stazione ferroviaria garibaldi fs, autobus 43, 70, n26, nm2 e tram 2, 4, 10 e 33. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Living in brera s.r.l. Impresa autonoma. Per maggiori informazioni o prendere appuntamento siete pregati di scriverci su whatsapp al numero +39 3519930676. Il nostro nuovo sito è ufficialmente on-line: https://www.livinginmoscova.com vuoi scoprire in anteprima i nostri immobili? seguici sulle nostre pagine social! instagram: livinginmoscovarealestate facebook: living in moscova real estate
