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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 115.000 € (cod.652f6895)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.341 €/m² e
4.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 5.375 €/m²) e per monolocali (da 3.700 €/m² a 6.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
4.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
L' agenzia Romano Immobiliare propone in vendita ottimo monolocale mansardato di 30 mq al quinto piano, servito da ascensore, ottima opportunità di investimento a reddito. Gli spazi sono razionalmente organizzati con zona giorno, zona notte e servizi a parte. Ideale per affitti turistici o per single/ studenti, grazie alla metratura contenuta e alla buona distribuzione interna. Ben collegato, vicino alla MM1 Turro e MM1 Rovereto. LIBERO AL ROGITO! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 02 8077 1924 o tramite la nostra e-mail: agenzia.romanoimmobiliare@gmail.com
