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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 349.000 € (cod.652f32aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Tirso nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5369 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.481 €/m² e
5.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.075 €/m² a 8.230 €/m²) e per bivani (da 5.065 €/m² a 8.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Privata Tirso) è pari a
6.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Caluso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo in vendita bilocale di 65 mq, finemente ristrutturato, situato in Via Tirso 7. Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale con cabina armadio • Bagno finestrato • Locale lavanderia • Pavimenti in parquet • Infissi con doppi vetri e tapparelle elettriche • Porta blindata • Impianti nuovi e cucina a induzione • Aria condizionata • Riscaldamento centralizzato Posizione: Zona Ripamonti / Fondazione Prada, in contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Università Bocconi, scuole internazionali, parchi, supermercati e mezzi pubblici (tram 24). Ideale per: Giovani coppie alla ricerca di una soluzione moderna in una zona in forte riqualificazione. Tempocasa Milano Ripamonti Tel. 02 84895701 | WhatsApp 345 5179231
