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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro a 230.000 € (cod.652f305d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Oggiaro, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Val Trompia nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quarto Oggiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Oggiaro pressi Via Val Trompia) è pari a
2.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TORRENTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Milano zona Quarto Oggiaro, in Via Val Trompia 27, in posizione servita da tutti i mezzi pubblici e comoda per gli spostamenti, in contesto condominiale curato, proponiamo ampio tre Locali di circa 90 mq, composto da solaio, ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile luminosa con grande portafinestra, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, cabina armadio, bagno con doccia moderna e sanitari sospesi. Infissi recentissimi doppi vetri in pvc. Scaldabagno a gas a risparmio energetico. Pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, porte recenti, impianti recenti. Possibilit� arredi. Da vedere! Attualmente l'immobile viene utilizzato per affitti brevi e quindi il soggiorno � utilizzato come terza camera. L'appartamento viene venduto libero al rogito notarile con un preavviso. Prezzo immobile Euro 230.000,00 Classe and quot;G and quot; \nPer maggiori informazioni contattaci!!! \nUfficio: 0239662527 Cell: 366 4058166 - Maggiori Dettagli: Porta blindata
