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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 295.000 € (cod.652e2056)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.127 €/m² e
5.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANO MARGHERA - DE CESARE STEFANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
In zona ben servita, in piccola via tranquilla, in bel contesto, bilocali di nuova realizzazione completamente arredati, così composti: - ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera con cabina armadio e bagno con finestra. Tutto l'appartamento affaccia sulla balconata. - ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone, ampia camera matrimoniale, bagno e solaio. RIF.MALNATI3
