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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 689.000 € (cod.652dc946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 689.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucerna nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
689.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4921 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.356 €/m² e
4.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Inganni
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Via Lucerna In Stabile Signorile Con Portineria Giornaliera Proponiamo In Vendita Ampio Trilocale Di 140 Mq-Circa! , Piano Alto! . L' Appartamento Viene Così Composto: Ingresso, Salone doppio, Tinello, Cucina Abitabile, Disimpegno, Ripostiglio, Due Balconi, Due Camere, Doppi Servizi, Cantina E Posto Auto Coperto
