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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 795.000 € (cod.652d95f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.290 €/m² e
7.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eric Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Siamo nel primo tratto di Corso San Gottardo, crocevia dinamico, ben collegato al resto della città ed icona milanese che conserva la sua identità storica. Entriamo al civico 22 direttamente dalla vi
