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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano a 144.000 € (cod.652d8107)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Milano, la richiesta di 144.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Sforza nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4645 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.190 €/m² e
4.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+16,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esthia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ZONA NAVIGLI/VIA SFORZA: Nel cuore della zona Navigli, sito al piano terra proponiamo immobile (accatastato come ufficio A/10 senza possibilità di cambio d'uso) mq 30 composto da zona open space e servizi. Internamente in ottime condizioni, dotato di […]
