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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 1.190.000 € (cod.652c93d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10625 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.862 €/m² e
11.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.605 €/m² a 8.820 €/m²) e per attici (da 6.010 €/m² a 10.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trefor Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso attico in corso xxii marzo, 22 milano.nel cuore dell'elegante quartiere cadore cinque giornate, a pochi passi da piazza san babila e porta vittoria, in corso xxii marzo, una delle arterie più ambite e servite della città proponiamo in vendita raffinato attico di 112 mq commerciali, situato al quinto e ultimo piano di un elegante stabile in corso xxii marzo 22, che è stato oggetto di una integrale ristrutturazione in tutte le sue parti, i lavori sono stati ultimati nel 2024.caratteristiche principali dell'immobile:doppia esposizione con terrazzi su entrambi i lati, accessibili da tutti gli ambienti;- ingresso, angolo cottura con cucina completa su misura con isola, piastra a induzione e sistema aspirante integrato bora;- ampio e luminoso soggiorno;- camera matrimoniale con bagno finestrato privato;- seconda camera/studio- bagno di servizio alla zona giorno con doccia- cantina di pertinenzafiniture di alto livello:parquet in tutti gli ambientibagni rifiniti in gres porcellanato, entrambi con doccia e sanitari sospesiserramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, persiane in legno a battente e scorrevoli esterne.efficienza energetica e comfort:classe energetica a4impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calorepannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettricaottima insonorizzazione e comfort termicol'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, luminosa, silenziosa e dotata di spazi esterni vivibili, in un contesto dinamico e residenziale, circondato da boutique, scuole internazionali e collegamenti diretti per il centro e l'aeroporto linate (tram metro m4)'ep gl. Nren 11,77 kwh/m annochiamaci senza impegno per una visita 02.51628192.se devi vendere o affittare il tuo immobile non esitare a contattarci per una valutazione gratuita e senza impegno: info@treforimmobiliare.itinoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent'anni sul territorio, possiamo seguirti in ogni […]
