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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori a 749.000 € (cod.652c24e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Affori, la richiesta di 749.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Armellini nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
749.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4485 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.721 €/m² e
5.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.800 €/m²) e per trivani (da 2.895 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Affori è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Carlo Armellini) è pari a
3.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con garage
Appartamento in Vendita ad Affori Centro. Questo splendido appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato, offre un ampio terrazzo di 70 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, dove un soggiorno accogliente e una cucina a vista progettata da un architetto di design creano un ambiente moderno e funzionale. La zona notte è accessibile tramite un'ampia scala e comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Ogni dettaglio è stato curato con materiali innovativi e di alta gamma, dai sanitari di altissima qualità agli infissi in doppio vetro metallo. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Inclusi nel prezzo, due box auto offrono una soluzione pratica per il parcheggio. Con una superficie commerciale di 167 m², questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e stile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Prezzo richiesto: €.749.000,00. Contattaci per una visita
